Erfolgreich vermietet: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leopoldsdorf - ERSTBEZUG - Top 2/24

2333 Leopoldsdorf, Hauptstraße 11 / 2 / 24

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leopoldsdorf.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß einer soeben fertiggestellten Wohnhausanlage und weist eine Wohnfläche von ca. 76 m² sowie einen geräumigen, südseitigen Balkon mit ca. 14 m² auf.

Die Böden wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Sanitärräumlichkeiten schön verfliest. Eine vollausgestattete Einbauküche wurde bereits bestellt und wird in Kürze montiert.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Außerdem wurden alle Verglasungen mit außenliegenden Raffstores ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeschrieben und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Optional kann ein Doppel-PKW-Stellplatz zu einem Preis in Höhe von € 100,- pro Monat angemietet werden. (Parkrampe - 2 Stellplätze übereinander)

 

ECKDATEN:

  • Stiege: 2
  • Lage: 2. Obergeschoß
  • Wohnnutzfläche: 76,13 m²
  • Balkon: 14,25 m²
  • 3 Zimmer

 

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • WC
  • Wohnküche mit Zugang zum geräumigen, südseitigen Balkon
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2

 

VIRTUELLER RUNDGANG:

https://my.matterport.com/show/?m=f2agbYcMbu5

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"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 01 / 997 72 90 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 33.87 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 20.12.2026

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • U-Bahn 3750 m
  • Straßenbahn / Bus 5850 m

Gesundheit

  • Arzt 275 m
  • Apotheke 50 m
  • Klinik 5400 m
  • Krankenhaus 7575 m

Sonstige

  • Geldautomat 150 m
  • Bank 150 m
  • Polizei 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap