Zum Verkauf gelangt eine bebaute Liegenschaft im Ortskern von Guntramsdorf mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.204m².
Das Bestandsgebäude weist eine bebaute Fläche von ca. 440m² inkl. Einfahrt auf und besteht aus 4 getrennten Wohneinheiten im Erdgeschoß, welche im Jahr 2012 komplett saniert wurden. Eine Einheit ist bereits bestandsfrei, zwei Einheiten werden mit 31.12.2020 bestandsfrei und eine Einheit bewohnt der Eigentümer noch. Der Dachboden könnte prinzipiell ausgebaut werden oder das Bestandsgebäude abgerissen und die Liegenschaft neu bebaut werden. Auf der angrenzenden Nachbarliegenschaft befindet sich zur Zeit ein Wohnhaus in Bau, welches voraussichtlich Ende 2020 fertiggestellt wird.
Flächenwidmung: Kerngebiet BK, g, Bauklasse: I,II
Auf einen Denkmalschutz an der straßenseitigen Fassade wird hingewiesen. Die Details hierzu müssen noch bei den Behörden abgeklärt werden.
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Hauptstrasse
