++schöne, saubere ETW mit Loggia und Auto-Abstellplatz in guter Lage**
Beschreibung
Diese tolle Eigentumswohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort und Lage. Genießen Sie die großzügige Loggia, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustür bringt, sowie den praktischen Auto-Abstellplatz für bequemes Parken.
Mit einer ausgezeichneten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind Sie in der besten Lage für ein stressfreies Leben. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung eignet sich perfekt für jeden, der ein modernes und gemütliches Zuhause sucht.
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Exzellente Lage in Judenburg: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage in Judenburg. Hier sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Nah&Frisch Murkauf sowie der Billa Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den größeren Einkauf bietet sich das Zentrum von Judenburg an, wo Sie neben Einzelhandelsgeschäften auch Fachgeschäfte finden. Die Arena am Waldfeld - ein großes Fachmarktzentrum - ist wenige Minuten weit entfernt. Ärzte & Gesundheit: In der Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen, darunter Hausärzte und Fachärzte. Die Ordination Dr. Gudrun Uran (Allgemeinmedizin) ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem erreichen Sie das Krankenhaus Judenburg innerhalb kurzer Zeit, für alle medizinischen Notfälle. Schulen: Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da sowohl ein Kindergarten, die HAK und BAfEP Judenburg in unmittelbarer Nähe liegen. Die Volksschule Judenburg sowie das Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Judenburg sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Bildungsqualität. Freizeit und Erholung: Naturliebhaber kommen in dieser Region ebenfalls voll auf ihre Kosten. In nur kurzer Zeit erreichen Sie wunderschöne Erholungsgebiete, wie den nahegelegenen Murwald und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten. Für sportliche Betätigung ist das nahegelegene Freibad Judenburg ideal. Mit der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie schnell in der gesamten Region mobil. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung eignet sich perfekt für jeden, der ein modernes und komfortables Zuhause in einer erstklassigen Lage sucht.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 156.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 09.08.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Nutzfläche ca. 72,76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 99.000,00 € |
- Provision: 3.564,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11723
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,76 m2
- Nutzfläche ca. 72,76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 156.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 09.08.2029
- Baujahr 1975