2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Mödling










Beschreibung
2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE mit perfekter INFRASTRUKTUR!
Diese ca. 62 m² große Wohnung liegt im 2. Stock eines Wohnhauses in sehr guter und zentraler Lage Mödlings.
Räumlichkeiten:
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer, WC sowie ein Kellerabteil.
Ausstattung:
Parkettböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum, Küche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler, Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Kostenaufstellung:
Nettomiete € 661,91 + Netto BK € 111,54 + USt. € 77,34 = Gesamtbruttomiete: € 850,79
zuzüglich persönlichem Heizungs- und Stromverbrauch.
Mietbeginn ab sofort möglich. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit in beiderseitigem Einverständnis
Tolle Infrastruktur!
Trotz ruhiger Wohnlage erreichen Sie in wenigen Minuten die Fußgängerzone sowie den Bahnhof Mödling. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 169 kWh/m2a
- fGEE F, 3,28
- gültig bis 05.03.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 5500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 850,79 €
- Wohnfläche ca. 61,56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 850,79 € |
Miete: | 661,91 € |
Betriebskosten: | 111,54 € |
Umsatzsteuer: | 77,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 850,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.560,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 27784
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 850,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,56 m2
- Wohnfläche ca. 61,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 169 kWh/m2a
- fGEE F, 3,28
- gültig bis 05.03.2035
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre