BEZAUBERNDE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND CARPORT!
Beschreibung
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung liegt im Gartentrakt eines Altbauhauses in der schönen Gemeinde Ulrichskirchen (Nähe Wolkersdorf)!
Ulrichskirchen ist nur 20 Min. von Wien entfernt - es sind nur ca. 3 Minuten von der Autobahn A5 bis zu Haus.
Eine Bahnstation Richtung Wien ist auch nur ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt.
Ein Einkaufs-Zentrum findet man ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumauteilung:
- Eingangsbereich/Vorraum (3,54 m²)
- Wohnzimmer (14,44 m²) mit 2 Ausgängen auf die Terrasse (9,15 m²)
- offene Einbauküche mit Essplatz (12,49 m²)
- Bad mit Dusche und WC
- Vorraum/Abstellraum vor Bad (4,81 m²)
- Schlafzimmer (12,35 m²)
- Carport
Das Akonto für die Energie-Kosten für Heizung und Warmwasser ist bereits in der Miete beinhaltet!
UNBEFRISTETE Vermietung!
Im Grünen günstig wohnen - und trotzdem nah zu Wien!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Carport
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 72 kWh/m2a
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 683,28 €
- Wohnfläche ca. 50,87 m2
- Terrassenfläche ca. 9,15 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 683,28 € |
Miete: | 413,79 € |
Parkplatz: | 38,58 € |
Betriebskosten: | 165,28 € |
Heizkosten: | 84,77 € |
Umsatzsteuer: | 82,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 785,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Mietvertrags-Errichtung: € 250,- (inkl. USt)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4832/1446
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 683,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,87 m2
- Wohnfläche ca. 50,87 m2
- Terrassenfläche ca. 9,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 72 kWh/m2a
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer unbefristet