5.OG - Weitblick in bester Verkehrslage

1040 Wien, Wiedner Gürtel

Beschreibung

LAGE:

In zentraler Lage des 4. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 5. Stock (mit Lift) in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 72m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer (eines straßenseitig, eines hofseitig), 1 Bad (mit Eckdusche und Toilette) und eine dem Wohnzimmer gegenüberliegende Küche mit Waschmaschinenanschluss.

Großer Vorteil der Grundrissgestaltung ist, dass sämtliche Räume über große Fensterflächen verfügen und man damit nicht nur angenehm durchlüften kann, sondern die Wohnung allgemein auch überdurchschnittlich hell ist. 

 

AUSSTATTUNG:

Wichtig: Die straßenseitigen Fenster wurden 2013 auf dreifachverglaste Kunststofffenster getauscht, die innenhofseitigen Fenster wurden Mitte der 90er Jahre erneuert. 

 

 

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. 

 

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 103.5 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,78

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap