Sanierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen!
1120 Wien,
Murlingengasse
Beschreibung
Helle Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen!
Zum Verkauf gelangt eine helle und sanierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung mit insgesamt 25m2 Terrassenfläche.
LAGE:
In guter Lage des 12. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse in Ost-West Ausrichtung, im Dachgeschoß (6.Liftstock) eines gepflegten, 1976 erbauten, Wohnhauses.
AUFTEILUNG:
- zentral begehbarer Vorraum
- Wohnküche (direkter Ausgang auf die Terrasse)
- Schlafzimmer (direkter Ausgang auf die Terrasse zum ruhigen Innenhof)
- Badezimmer
- separates WC
Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.
Ausstattung
- Badewanne
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 73.12 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 10.09.2029
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Wohnfläche ca. 52,07 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 25,68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
Betriebskosten: | 127,60 € |
Reparaturrücklage: | 67,16 € |
Liftkosten: | 15,65 € |
Umsatzsteuer: | 14,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 224,74 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6240
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,07 m2
- Wohnfläche ca. 52,07 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 25,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- HWB C, 73.12 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 10.09.2029
- Baujahr 1976
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig