58 ha Forst / Wald mit sehr guter Bonität
Beschreibung
58 ha Waldfläche in Judenburg - Fohnsdorf
Die 58 ha Forstliegenschaft befindet sich in Murtal, am sogenannten Sillwegerberg und liegt ost- und westseitig auf dem Rücken. Zudem gibt es eine Baufläche mit einer Hütte, sowie Stallgebäude und Teichanlage mit Panoramablick über das Murtal. Mit einer Seehöhe von 800 m bis 1.150 m liegt der wüchsige Wald mit überwiegend Fichte, Tanne, Lärche und Laubholz sehr optimal. Eine sehr gute Forstwegaufschließung ist vorhanden und die Geländeneigung ist mittel bis steil und die Bringung des Holzes kann auf Grund der topografischen Verhältnisse mittels Traktor und Seilwinde, sowie Seilkran erfolgen. Der gesamte sogenannte Fohnsdorfergraben ist hauptsächlich nach Nordwesten exponiert und die Erschließung des Waldes erfolgt über die Gemeindestrasse und dann über einen Gemeinschaftsweg. Die vorherrschende Baumart ist mit einem Anteil von 80 % Fichte / Lärche mit rund 10 % und 10 % Laubholzanteil vorhanden. Die rechnerische Umtriebszeit wird mit 85 -95 Jahren angesetzt.
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-ruhige Lage
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.330.000,00 €
- Grundfläche ca. 578.392 m2
- Verbaubare Fläche ca. 600 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.330.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11692
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.330.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 578.392 m2
- Grundfläche ca. 578.392 m2
- Verbaubare Fläche ca. 600 m2