*stilvoll, generalsanierte Villa mit schöner Gartenfläche*
Beschreibung
Sie suchen ein schönes, sauberes Wohnhaus mit tollem Garten und vielen Extras?
Hier haben wir das Richtige für Sie!
Der Frühling naht und die ersten wärmenden Sonnenstrahlen locken das Gras und die ersten Frühlingsboten aus dem Boden! Nutzen Sie die Gelegenheit und finden hier einen vorbereiteten Garten mit Hochbeeten und einem Glashaus, wo Sie Ihren eigenen Salat anpflanzen und Ihre Blumen ziehen können! Während die Kinder im Garten toben, nutzen Sie die Auszeit für ein schönes Glas Wein und sehen ihnen beim Spielen zu.
Das Wohnhaus ist großzügig aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich eine tolle Einbauküche mit angrenzendem Essbereich und Ausblick in den Garten. Der zusätzliche Ofen im Wohnzimmer spendet in den kalten Monaten wohlige Wärme.
Die Schlafzimmer im Obergeschoß mit Bad als Wohlfühloase haben sogar eine Terrasse, wo Sie mit offener Türe noch die Abendluft beim Einschlafen genießen können.
Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt auch über eine eigene Terrasse. Als Bibliothek genutzt oder Hobbyraum für Ihre Ideen, oder aber auch einfach als Rückzugsort für Ihre jugendlichen Kinder wird Sie dieser Raum begeistern.
Es gibt viele nützliche Details und Extras zu entdecken...
Einfach anrufen, einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren und sich selbst ein Bild machen.
- in Stadtnähe von Knittelfeld - die Landschacher Volksschule und der Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in ein paar Gehminuten erreicht
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 135 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- gültig bis 25.01.2027
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzfläche ca. 190 m2
- Grundfläche ca. 839 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 550.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11690
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 190 m2
- Nutzfläche ca. 190 m2
- Grundfläche ca. 839 m2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 135 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- gültig bis 25.01.2027
- Baujahr 1930
- Erschließung vollerschlossen