TOP-GARTEN-WOHNUNG: 3 ZIMMER/GARTEN/CARPORT - GRÜNRUHELAGE!
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß-Hoftrakt eines Altbauhauses in der schönen Gemeinde Ulrichskirchen (Nähe Wolkersdorf)!
Ulrichskirchen liegt nur 20 Min. von Wien entfernt - es sind nur ca. 3 Minuten von der Autobahn A5 bis zu Haus.
Eine Bahnstation Richtung Wien ist auch nur ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt!
Ein Einkaufs-Zentrum findet man ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt!
Die Wohnung ist hell und bietet eine sehr gute Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer (18,93 m²) mit offener Einbauküche
- Bad mit Dusche und WC
- Schlafzimmer 1 (25,21m²)
- Schlafzimmer 2 (9,77 m²)
- Garten mit Terrassen (ca. 73 m²)
- Abstellraum außen als Kellerersatz (6,86 m²)
- Carport
Das Akonto für die Energie-Kosten für Heizung und Warmwasser ist bereits in der Miete beinhaltet!
UNBEFRISTETE Vermietung!
Im Grünen günstig wohnen - und trotzdem nah zu Wien!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 56 kWh/m2a
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.168,67 €
- Wohnfläche ca. 69,16 m2
- Gartenfläche ca. 60,75 m2
- Terrassenfläche ca. 12,25 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.168,67 € |
Miete: | 737,35 € |
Parkplatz: | 91,31 € |
Betriebskosten: | 225,46 € |
Heizkosten: | 96,38 € |
Umsatzsteuer: | 133,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.284,33 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Mietvertrags-Errichtung: € 250,- (inkl. USt)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4832/1433
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.168,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,16 m2
- Wohnfläche ca. 69,16 m2
- Gartenfläche ca. 60,75 m2
- Terrassenfläche ca. 12,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 56 kWh/m2a
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer unbefristet