Traumwohnung | Traumlage | Traumschnitt

1030 Wien,Landstraße

Beschreibung

Exquisiter, sehr geräumiger Erstbezug nach hochqualitativer Sanierung in Traumlage für Leute mit Platzbedarf.

 

LAGE:

Lebensqualität und Freizeitwert - Urbanes Leben in einem angesagten, aufstrebenden Grätzl des 3. Bezirks nahe Wien Mitte, Landstrasse und Innenstadt mit internationalen Geschäften und vielfältiger Gastronomie, perfekte Nahversorgungs-Infrastruktur. 3. Liftstock, angenehm ruhig in Sackgasse ausgerichtet.

Zeitsparend - zentral gelegen und optimal angebunden, U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse in unmittelbarer Nähe.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG:

Wohlempfinden - Geräumige, frisch sanierte Top-Wohnung mit insgesamt 4 grossen Zimmern im Altbau. Perfekter Grundriss. Grosszügiger Vorraum und Flur, Wohnung ist großteils zentral begehbar. Geräumige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten.  2 Bäder, davon 1 mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 mit Whirlpool, WC und Doppelhandwaschbecken, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Wohnräume mit grossen Doppelflügeltüren verbunden, wodurch gemeinsam mit der imposanten Raumhöhe weitläufiges, angenehmes Wohngefühl entsteht. Top-Fenster, schöne Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen und der Küche.  

 

SONSTIGES:

Insgesamt bieten die Lage und Entwicklung des Grätzls, die hervorragende Anbindung, der Grundriss und die Ausstattung der Wohnung sowie die Infrastruktur hervorragende Lebensqualität und Wohlempfinden.

Exquisiter, sehr geräumiger Erstbezug nach hochqualitativer Sanierung in Traumlage für Leute mit Platzbedarf

 

3D TOUR:

Verschaffen Sie sich einen perfekten Ersteindruck von den Räumlichkeiten mit unserer virtuellen Tour:

 

Klicken Sie bitte hier zu unserer 3D-Tour

 

LAGE:

Lebensqualität und Freizeitwert - Urbanes Leben in einem angesagten, aufstrebenden Grätzl des 3. Bezirks nahe Wien Mitte, Landstrasse und Innenstadt mit internationalen Geschäften und vielfältiger Gastronomie, perfekte Nahversorgungs-Infrastruktur. 3. Liftstock, angenehm ruhig in Sackgasse ausgerichtet.

Zeitsparend - zentral gelegen und optimal angebunden, U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse in unmittelbarer Nähe.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG:

Wohlempfinden - Geräumige, frisch sanierte Top-Wohnung mit insgesamt 4 grossen Zimmern im Altbau. Perfekter Grundriss. Grosszügiger Vorraum und Flur, Wohnung ist großteils zentral begehbar. Geräumige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten.  2 Bäder, davon 1 mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 mit Whirlpool, WC und Doppelhandwaschbecken, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Wohnräume mit grossen Doppelflügeltüren verbunden, wodurch gemeinsam mit der imposanten Raumhöhe weitläufiges, angenehmes Wohngefühl entsteht. Top-Fenster, schöne Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen und der Küche.  

 

SONSTIGES:

Insgesamt bieten die Lage und Entwicklung des Grätzls, die hervorragende Anbindung, der Grundriss und die Ausstattung der Wohnung sowie die Infrastruktur hervorragende Lebensqualität und Wohlempfinden.

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB E, 162.2 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,05
  • gültig bis 17.01.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap