Topsanierte Wohnung in U-Bahnnähe und Ruhelage - Erstbezug nach Sanierung!
Beschreibung
Diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer 1968 errichteten und gepflegten Wohnhausanlage in absoluter Ruhelage.
Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und mit einer modernen Küche ausgestattet.
Die Wohnung kann per sofort bezogen werden!
Die Wohnung wird inklusive der abgebildeten Möbel vermietet.
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LAGE:
Trotz absoluter Ruhelage ist die Wohnung nur 2 Gehminuten von der U3 Station Kendlerstraße entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafe´s und Feinkostläden erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 1 Zimmer, befinden sich auf ca. 27,5m² Wohnfläche ein geräumigen Wohn/Schlafbereich, 1 Badezimmer Dusche und Waschmaschine und WC sowie eine neu installierte und moderne Küche.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung, erhalten Sie auf Anfrage in Ihrem persönlichen Exposé.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Gas
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 154.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 19.01.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 684,76 €
- Wohnfläche ca. 27,5 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 684,76 € |
Miete: | 500,00 € |
Betriebskosten: | 67,96 € |
Sonstiges: | 50,00 € |
Umsatzsteuer: | 66,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 684,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.739,04 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6193
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 684,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 27,5 m2
- Wohnfläche ca. 27,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 154.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 19.01.2028
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre