Provisionsfrei - 80m² Dachgarten - Servitenviertel - 5min Ringnähe

1090 Wien, Liechtensteinstraße

Beschreibung

Diese exklusive uneinsehbare Dachgeschosswohnung in Innenstadt-Nähe präsentiert sich in hervorragendem Zustand und wurde über die letzten Jahre liebevoll gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die hellen und geräumigen Räumlichkeiten erstrecken sich insgesamt über zwei Stockwerke und bieten auf großzügigen und klimatisierten 200 m² Wohnfläche (auf einer Ebene) insgesamt 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Wohnzimmer, ein Ankleidezimmer, 2 moderne Badezimmer und ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster und Oberlichter angenehm lichtdurchflutet ist. 

Hier aber das absolute Highlight ist der 80 m² große, begrünte Dachgarten mit Blick auf die Votivkirche und bestehendem kleinen Fließgewässer (Biotop).

 

 

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Westbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 75 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,95

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap