*** Historisches Bauernhaus mit Stallgebäude - optimal für Pferdeliebhaber ***
![Ansicht Stallgebäude](https://storage.justimmo.at/thumb/d5efceb0b7c0ac3a54d54b871920ae85/fc_h1080_mwebp_w1920/4Yy5tDezVVK8QCDLiJOrPY.jpg)
![Ansicht historisches Haus](https://storage.justimmo.at/thumb/d844a83988fe8cdf42bfa28b02a6324b/fc_h1080_mwebp_w1920/fEFCwnUFvOb5vcogvkh6N.jpg)
![Wohnbereich mit Gewölbe](https://storage.justimmo.at/thumb/5d31789ea5c548a57f3d8e4eeffc9169/fc_h1080_mwebp_w1920/3u563j12kmdjAWT5DhoNjU.jpg)
![Wohnbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/ba9f4e6628ef9f265a34aadffea59ebb/fc_h1080_mwebp_w1920/1N7zKCDo5QM8ZYrhEHtIYF.jpg)
![Ansicht Wiese / Weide](https://storage.justimmo.at/thumb/4f38f651a9020d8b2c85d6f4415154b0/fc_h1080_mwebp_w1920/1RCdPOQdLbt8AQENFsQFFp.jpg)
![Ansicht Wiese / Weide](https://storage.justimmo.at/thumb/3da138a52cc420ed2f1d6115b9992d65/fc_h1080_mwebp_w1920/27KiTmzIHjeYRMEYgUj0ew.jpg)
![Ansicht Wiese / Weide](https://storage.justimmo.at/thumb/f839079589c57ec24474bca9d0cc3f3d/fc_h1080_mwebp_w1920/1iftHURh4o2oGDfVzipSMC.jpg)
Beschreibung
*** Historisches Bauernhaus mit Stallgebäude - optimal für Pferdeliebhaber ***
Zum Verkauf gelangt ein land- u. forstwirtschaftlicher Betrieb von rund 6 ha arrondierter Fläche.
Ein historisches Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 700 m² und Saunabereich, Jagdstube etc. erwartet Sie. Ein tolles Investment.
Arrondierte Waldfläche mit sehr guter Bonität, sowie vollkommene Wegaufschließung ist im Forst vorhanden. Die landwirtschaftlichen Flächen sind eben bis hanggeneigt und ermöglichen ein Beweiden und Bewirtschaften der Flächen.
Die Stallgebäude eignen sich optimal für Aufstallungen für Pferde und Kleinetiere.
Sollten Sie Interesse an der Immobilie bekunden, dann melden Sie sich bei uns, und wir übermitteln Ihnen eine umfangreiche Expertise.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.
* ruhige Lage * schöne Wohngegend * guter Wachstum * gute Bonitäten * an der Gemeindestraße gelegen, wenig Verkehr
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Blockheizkraftwerk
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Carport
- Garage
- Parkplatz
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Baubewilligung
- Besitzurkunde
- Grünblick
Energieausweis
- HWB G, 224.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 3500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 8000 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Post 4000 m
- Polizei 8000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 4000 m
- Bäckerei 8000 m
Kinder & Schulen
- Schule 4000 m
- Kindergarten 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.240.000,00 €
- Wohnfläche ca. 700 m2
- Nutzfläche ca. 60.000 m2
- Grundfläche ca. 60.000 m2
- Lagerfläche ca. 250 m2
- Gartenfläche ca. 1.450 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.240.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11651
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.240.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 700 m2
- Wohnfläche ca. 700 m2
- Nutzfläche ca. 60.000 m2
- Grundfläche ca. 60.000 m2
- Lagerfläche ca. 250 m2
- Gartenfläche ca. 1.450 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
- HWB G, 224.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99