+++ 8,6 ha Wald und Weide mit Aussichts- Panoramalage am Mühlstädterboden+++
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![Ansicht Waldboden](https://storage.justimmo.at/thumb/c40c609bd02a680efccd0f2dbe071c32/fc_h1080_mwebp_w1920/6ZzqpYXyZ6WEnrFlzp1Xvg.jpg)
![Aussicht](https://storage.justimmo.at/thumb/2b1bd8a71395990d52b86a71b1876a5f/fc_h1080_mwebp_w1920/CynadpBhJ-.jpg)
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![Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/16cf96afb57e7046d7bceed65d7db605/fc_h1080_mwebp_w1920/2p2ncjMF3DmmdYhltqvE6b.jpg)
![Bestockung](https://storage.justimmo.at/thumb/400f8578a942e892c1bf5244538d8443/fc_h1080_mwebp_w1920/5swYWxU2c2PR7OfocprGhw.jpg)
![Ansicht Grundstück](https://storage.justimmo.at/thumb/fe95a23feb4e5e49f80a2c635e4b2621/fc_h1080_mwebp_w1920/6A4fhunaiB1mr50X1uHq4e.jpeg)
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Beschreibung
8,6 ha Wald und Weide mit Panoramablick
Die forstliche Liegenschaft liegt in der Gemeinde Frojach, und umfasst ca. 8,6 ha Wald und Weidefläche.
Die Forstwirtschaft ist über eine öffentliche Straße und dann abzweigend über einen Privatweg bzw. Wegegemeinschaften sehr gut erreichbar. Der Besitz ist durch Wege erschlossen, könnte man noch verbessern und die Außengrenzen meistens durch Markierungen gut erkennbar.
Der Waldbestand setzt sich großteils aus Fichten (90%), Lärchen (10%) zusammen. Durch die ebenen, sowie leicht hanggeneigten Flächen ist eine Bewirtschaftung mit Traktoren, Maschine möglich.
Ein stark sanierungsbedürftiges Stallgebäude (Trempel) bietet für Rinder eine gute Möglichkeit bei Regen Unterschlupf zu finden. Ein wunderbarer Ausblick in die Bergwelt ist garantiert.
Die Seehöhe liegt zwischen 1.500 m und 1.600 m.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.
* Waldlage * Sonnige Lage * Aussichtslage * Ruhelage * höchster Punkt: Blasenkogel 1.602 m
Ausstattung
- Bergblick
- Grünblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 1500 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Krankenhaus 7000 m
- Apotheke 8000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 1000 m
- Polizei 9000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 7000 m
- Einkaufszentrum 9000 m
Kinder & Schulen
- Schule 7000 m
- Kindergarten 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzfläche ca. 86.000 m2
- Grundfläche ca. 86.000 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
- Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Bischof - Zorn + Partner Rechtsanwalt GmbH
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11630
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Land und Forstwirtschaft
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 86.000 m2
- Nutzfläche ca. 86.000 m2
- Grundfläche ca. 86.000 m2