exklusives Bauernhaus mit Stallgebäude und 5,4 ha Grund
Beschreibung
*** Landwirtschaftliches Anwesen mit Stall- u. Nebengebäuden ***
Zum Verkauf gelangt ein landwirtschaftliches Anwesen mit rund 5,4 ha arrondierter Wiesen und kleiner Waldfläche. Ein exklusives, historisches Wohn-/ Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 780 m² ( 2 eigene Wohneinheiten ) mit Keller und Abstellraum und sehr großen Rohdachboden zum Ausbauen. Weiters gibt es ein eigenes Saunahaus, sowie Nebengebäude und Stallgebäude für Pferde oder Kleintiere. Ein tolles Investment mit arrondierter Wiesen & Waldfläche mit sehr guter Bonität, sowie vollkommener Wegaufschließung.. Die landwirtschaftlichen Flächen sind eben bis leicht hanggeneigt und ermöglichen ein leichtes Bewirtschaften.
Sollten Sie Interesse an der Immobilie bekunden, dann melden Sie sich bei uns, und wir übermitteln Ihnen eine umfangreiche Expertise.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
* ruhige Lage * schöne Wohngegend * guter Wachstum * gute Bonitäten * an der Gemeindestraße gelegen, wenig Verkehr
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Baubewilligung
- Besitzurkunde
- Blockheizkraftwerk
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 224.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 8000 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Wohnfläche ca. 780 m2
- Grundfläche ca. 51.700 m2
- Lagerfläche ca. 250 m2
- Gartenfläche ca. 1.450 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
- Gesamtfläche ca. 54.215 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11628
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Land und Forstwirtschaft
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 780 m2
- Wohnfläche ca. 780 m2
- Grundfläche ca. 51.700 m2
- Lagerfläche ca. 250 m2
- Gartenfläche ca. 1.450 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
- Gesamtfläche ca. 54.215 m2
- HWB G, 224.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
- Zustand gepflegt