exklusives Bauernhaus mit Stallgebäude und 15 ha Grund
Beschreibung
*** exklusives Bauernhaus mit Stallgebäude - optimal für Pferdeliebhaber ***
Zum Verkauf gelangt ein land- u. forstwirtschaftlicher Betrieb von rund 15 ha arrondierter Fläche. Ein historisches, exklusives Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 700 m² und Saunabereich, Jagdstube etc. erwartet Sie. Ein tolles Investment mit arrondierter Weide & Waldfläche, sowie sehr guter Holzbonität und mit vollkommener Wegaufschließung im Forst. Die landwirtschaftlichen Flächen sind eben bis leicht hanggeneigt und ermöglichen ein leichtes Bewirtschaften. Eine eigene Wasserquelle mit großer Schüttung versorgt die komplette Hofstelle ausreichend. Die Nebengebäude und Stallgebäude eignen sich optimal für Aufstallungen für Pferde und/oder Rinder bzw. Kleintierhaltung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.
* ruhige Lage * schöne Wohngegend * guter Wachstum * gute Bonitäten * an der Gemeindestraße gelegen, wenig Verkehr
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Baubewilligung
- Besitzurkunde
- Blockheizkraftwerk
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 224.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 8000 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Wohnfläche ca. 700 m2
- Nutzfläche ca. 154.700 m2
- Grundfläche ca. 154.700 m2
- Lagerfläche ca. 250 m2
- Gartenfläche ca. 1.450 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11628
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Land und Forstwirtschaft
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 700 m2
- Wohnfläche ca. 700 m2
- Nutzfläche ca. 154.700 m2
- Grundfläche ca. 154.700 m2
- Lagerfläche ca. 250 m2
- Gartenfläche ca. 1.450 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
- HWB G, 224.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99