Landwirtschaftliches Anwesen mit Stall- u. Nebengebäuden, eigene Wasserquelle







Beschreibung
*** Landwirtschaftliches Anwesen mit Stall- u. Nebengebäuden ***
Zum Verkauf gelangt ein landwirtschaftliches Anwesen mit rund 5,4 ha arrondierter Wiesen und kleiner Waldfläche. Ein exklusives, historisches Wohn-/ Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 780 m² ( 2 eigene Wohneinheiten ) mit Keller und Abstellraum und sehr großen Rohdachboden zum Ausbauen. Weiters gibt es ein eigenes Saunahaus, sowie Nebengebäude und Stallgebäude für Pferde oder Kleintiere. Ein tolles Investment mit arrondierter Wiesen & Waldfläche mit sehr guter Bonität, sowie vollkommener Wegaufschließung.. Die landwirtschaftlichen Flächen sind eben bis leicht hanggeneigt und ermöglichen ein leichtes Bewirtschaften.
Sollten Sie Interesse an der Immobilie bekunden, dann melden Sie sich bei uns, und wir übermitteln Ihnen eine umfangreiche Expertise.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.
* ruhige Lage * schöne Wohngegend * guter Wachstum * gute Bonitäten * an der Gemeindestraße gelegen, wenig Verkehr
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Baubewilligung
- Besitzurkunde
- Blockheizkraftwerk
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 224.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 8000 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.080.000,00 €
- Wohnfläche ca. 780 m2
- Grundfläche ca. 51.700 m2
- Lagerfläche ca. 300 m2
- Gartenfläche ca. 1.450 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
- Gesamtfläche ca. 54.215 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.080.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11613
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Land und Forstwirtschaft
- Kaufpreis 1.080.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 780 m2
- Wohnfläche ca. 780 m2
- Grundfläche ca. 51.700 m2
- Lagerfläche ca. 300 m2
- Gartenfläche ca. 1.450 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
- Gesamtfläche ca. 54.215 m2
- HWB G, 224.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt