++ schön saniertes Wohnhaus mit ruhiger Terrasse, Garten und Nebengebäude in ruhiger Lage++
Beschreibung
Sie sehnen sich nach einem kleinen Haus mit eigenem Garten?
Dann warten Sie nicht lange und nutzen die Gelegenheit!
Hier erwartet Sie ein geschmackvoll renoviertes Wohnhaus mit tollen Extras!
Zentral gelegen und doch ein wenig weg vom Ortskern - so könnte man die Lage beschreiben! Sie können zu Fuß einkaufen gehen oder Ihren Friseur besuchen! Sollten Sie einen Arzt benötigen, so ist das Ärztezentrum von Fohnsdorf nicht weit weg. Also perfekt, wenn Sie das Auto stehen lassen wollen.
Der Frühling ist da und da zieht es viele in den Garten oder auf eigene Grundstück. Lassen Sie Ihre Seele auf der überdachten Terrasse baumeln oder ziehen Sie Ihre eigenen Kräuter im Garten. Hobbyhandwerker werden mit dem kleinen Nebengebäude ihre Freude haben, wo sich manches gut lagern und unterbringen lässt.
Was bietet das Wohnhaus?
Raumaufteilung Kellergeschoß
- Kellerraum
- Heizraum
- ausgebauter Raum (für vielleicht ein Büro oder einen Hobbyraum)
Raumaufteilung Erdgeschoß
- großzügiger Eingangsbereich/Vorraum mit Stiegenaufgang
- tolle Einbauküche mit vielen Extras und Essbereich
- geräumiges Wohnzimmer mit Zusatzofen
- großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
Raumaufteilung Obergeschoß
- großzügiger Vorraum (könnte man auch als Schreib- oder Lesebereich gut nutzen)
- geräumiges Schlafzimmer mit Balkon
Nebengebäude
Sonstiges
- Terrasse
- Garten
- Zusatzofen im Wohnzimmer
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
- ruhige Lage - Wohngebiet - zu Fuß einkaufen gehen - nahe dem Red Bull Ring, der Arena am Fohnsdorf und der Therme Aqualux
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Pellets
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 99.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 17.02.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 663 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit Rechtsanwalt / Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11603
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 663 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 99.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 17.02.2029
- Baujahr 1950
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand modernisiert