++wunderschönes Innenstadthaus mit 200 m² Grund mit Garage und Carport-Stellplätzen++
Beschreibung
Haben Sie genug vom Autofahren?
Dann ziehen Sie in die Stadt und lassen Sie Ihr Auto stehen!
Tolles Stadthaus wartet auf neuen Eigentümer!
Die gute Stadtlage spricht für sich! Kommen Sie nach Hause und fühlen Sie sich wohl in den eigenen vier Wänden! Abends ein Gläschen Rotwein auf der großzügigen Terrasse oder direkt am Hauptplatz in Judenburg genießen - das kann nicht jeder! Auf modernes Wohnen wird hier großen Wert gelegt.
Stellen Sie das Auto bequem ins überdachte Carport. Insgesamt verfügen Sie über 4 überdachte Stellplätze. Eine E-Ladestation zum Auftanken Ihres Elektrofahrzeuges wurde bereits installiert!
Das Wohnhaus ist bestens geeignet als Lebensmittelpunkt oder wenn Sie in der Stadt arbeiten!
Was bietet das Wohnhaus?
Raumaufteilung Kellergeschoß:
- Vorraum/Kellerstiege
- uriger Kellerraum
Raumaufteilung Erdgeschoß:
- große Garage inkl. WC und Waschbecken
- 4 überdachte Carportplätze
Raumaufteilung Obergeschoß:
- Vorraum
- Küche mit Essbereich und Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- WC mit Waschbecken
- kleiner Abstellraum
sonstiges:
- uriger Teilkeller
- Terrasse
- 4 Carport-Stellplätze
- E-Ladestation
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
- tolle Stadtlage - Auto stehen lassen und Öffi fahren - zu Fuß einkaufen - ruhig und dennoch mitten in der Stadt
Ausstattung
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Gas
- Massiv
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 127.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Nutzfläche ca. 80 m2
- Grundfläche ca. 201 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 235.000,00 € |
- Provision: 8.460,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit Rechtsanwalt & Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11600
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Nutzfläche ca. 80 m2
- Grundfläche ca. 201 m2
- HWB D, 127.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- Baujahr 1995
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt