Topsanierte Wohnung mit Balkon - Maria Lanzendorf - nur 5 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt!

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Topsanierte Wohnung mit Balkon und Klimaanlage

Zum Verkauf gelangt eine kürzlich kernsanierte und hochwertig ausgestattete ca. 68,71m² große Wohnung. Sie wurde von einem Innenarchitekten neu geplant und realisiert.

Kurzer Auszug aus den umfangreichen Sanierungsarbeiten:

  • neue Gasetagen Heizung mit neuer Therme inkl. aller Leitungen & Radiatoren
  • Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. Verkabelung, Schalter, Steckdosen und Stromkasten
  • Austausch sämtlicher Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Fliegengitter und fernsteuerbarer Rollläden
  • Klimaanlage mit 2 Auslässen in der Wohnküche sowie im Schlafzimmer uvm.

 

LAGE:

Im gut angebunden Maria Lanzendorf mit überzeugender Infrastruktur, nur 5 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt die Wohnung in sonniger Süd-West Ausrichtung im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten 1960 errichteten Wohngebäudes.

 

AUFTEILUNG:

  • zentral begehbarer Vorraum
  • geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon
  • Schlafzimmer
  • Kinder- bzw. Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Ein KFZ-Stellplatz im Innhof der Wohnhausanlage kann ebenfalls übernommen werden!

 

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Klimaanlage
  • Laminat
  • Parkplatz
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB D, 93.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,77
  • gültig bis 29.03.2023

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap