++ERSTBEZUG - Stadtwohnung im Zentrum - mit Balkon++
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Größe von 62 m².
Die Räume teilen sich in einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC extra und Flur auf. Weiters gibt es einen Raum mit rd. 5 m², der ideal als Schrankraum oder als kleines Büro genutzt werden kann.
Zusätzlichen bietet die Wohnung weiteren Stauraum durch das zugeteilte Kellerabteil. Ihr Auto können Sie ganz bequem vor der Haustür abstellen.
Von Vorteil ist hier die Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof in wenigen Autominuten erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele. Auch für Pendler ist diese Lage perfekt, da Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen.
Erledigen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß, da Sie in wenigen Gehminuten die Apotheke, einen Supermarkt oder aber auch einfach ein Restaurant erreichen.
Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- beste Stadtlage - gute Infrastruktur (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) - Ausblick auf den Stadtturm - Dinge des täglichen Lebens fußläufig erreichbar
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gäste-WC
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 556,43 €
- Nutzfläche ca. 62,22 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 556,43 € |
Miete: | 412,52 € |
Betriebskosten: | 93,33 € |
Heizkosten: | 74,66 € |
Umsatzsteuer: | 65,51 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 646,02 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.938,06 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11577
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 556,43 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,22 m2
- Nutzfläche ca. 62,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1