Doppel- oder Einfamilienhaus - Belagsfertig oder schlüsselfertig
Beschreibung
Willst du dir ein außergewöhnliches und erlesenes Domizil gönnen?
Dann bist du in der Böheimgasse 10 in Vösendorf genau richtig!
Hier erwartet dich ein Refugium der Extraklasse, das perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten ist.
Erlebe die Verbindung von Ruhe und urbanem Lifestyle in diesem modernen Baukörper, der zeitgemäßen Luxus verkörpert und mit hochwertigen Materialien sowie cooler Technologie ausgestattet ist.
Du wirst eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe vorfinden, die eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses ermöglicht.
Dank hochwertiger Raffstores bleibt der Innenraum selbst an warmen Tagen angenehm kühl.
Die Fußbodenheizung/-kühlung in jedem Raum garantiert zusätzlichen Komfort und sorgt sowohl in den Wintermonaten für behagliche Wärme als auch im Sommer für angenehme Kühle.
Diese herausragenden Merkmale machen die Doppelhaushälften (mit einer möglichen PV-Anlage) nahezu energieautark und zeichnen sie durch ihre Umweltfreundlichkeit aus.
Dein neues Eigenheim besticht also nicht nur durch höchste technologische Raffinesse, sondern ermöglicht dir auch langfristige Kosteneinsparungen und setzt ein vorbildliches Zeichen für den Umweltschutz!
Folgende Einheiten können erworben werden [Grundrisse noch flexibel]:
- 2 x Doppelhaushälften mit jeweils 118m² Wohnfläche: 599.500€ belagsfertig // 679.000€ schlüsselfertig (Keller optional)
- Einfamilienhaus mit 112m² Wohnfläche: 598.000€ belagsfertig // 649.000€ schlüsselfertig (Keller optional)
- Einfamilienhaus mit 135m² Wohnfläche: 629.500€ belagsfertig // 699.000€ schlüsselfertig (Keller optional)
Alle Einheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig verkauft.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Holz
- Ausbauhaus
Energieausweis
- HWB A, 30 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 1750 m
- Einkaufszentrum 750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 2250 m
Kinder & Schulen
- Schule 1250 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 4750 m
- Höhere Schule 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 599.500,00 €
- Wohnfläche ca. 118 m2
- Grundfläche ca. 310 m2
- Gartenfläche ca. 180 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 599.500,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5763
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 599.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 118 m2
- Wohnfläche ca. 118 m2
- Grundfläche ca. 310 m2
- Gartenfläche ca. 180 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 30 kWh/m2a
- Baujahr 2024
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q2 2025