Geräumige DG-Wohnung mit hohem Freizeitwert
Beschreibung
Geräumige 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Haus mit familiärer Atmosphäre in gutem Zustand. Grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert. 3. Stock ohne Lift. Südseitig ausgerichtet, Fernblick.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Großzügige Räume, Vorzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, große Küche plus zwei große Räume.
LAGE:
Beliebte, aufstrebende Gegend zwischen Schwechat und Oberlaa noch innerhalb des 10. Wiener Bezirks nahe Erholungsgebiet Laaerberg und Kurpark Oberlaa. Gute Anbindung zu Flughafen und Autobahnnetz.
AUSSTATTUNG:
Verflieste Sanitärräume, Laminate in den Wohnräumen, Waschmaschinen-Anschluss vorhanden.
Einen Besichtigungstermin, nähere Details sowie eine virtuelle 3D-Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 97 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 01.05.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 3500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 260.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5641
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 97 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 01.05.2033
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort