Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten in Ruhelage nahe des Meidlinger Bahnhofs.
Die traumhafte Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem soeben fertiggestellten Wohnhaus mit nur 17 Einheiten und weist eine Wohnfläche von 61,62 m² zzgl. einer rd. 16 m² großen Loggia und eines rd. 68 m² großen Eigengartens auf. Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum, über welchen sich alle Zimmer erschließen, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, zwei Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. Der wunderschöne Eigengarten ist Richtung Osten in einen ruhigen Innenhof orientiert und über die beiden Schlafzimmer sowie die Wohnküche begehbar. Die großzügige Loggia bietet ausreichend Platz, um im Sommer lauschige Abende im Freien zu verbringen. Der Garten bietet ausreichend Fläche für Hobbygärtner, aber auch für Kinder und junge Familien, um im Garten zu toben und traumhafte Frühlings- und Sommertage im eigenen Garten zu genießen.
Eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche wurde verbaut und die Wohnräume mit modernem Eichenparkett aus dem Hause Weitzer ausgestattet. Badezimmer und WC wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein.
Beheizt wird die moderne Erdgeschoßwohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme!) in Kombination mit einer Fußbodenheizung, welche sparsam ist und eine wohlige Wärme bereitet.
ECKDATEN WOHNUNG TOP 1
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: 61,62 m²
- Loggia: 16,44 m²
- Terrasse: 3,82 m²
- Eigengarten: 68,42 m²
- Stockwerkslage: EG
- Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- optional anmietbarer Stellplatz in hauseigener Tiefgarage zum Preis von € 100,00 brutto pro Monat
AUSSTATTUNG
- Hochwertiger Parkettboden aus dem Hause Weitzer
- Fußbodenheizung mit Hauszentralheizung mittels Fernwärme
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Außenliegende Sonnenbeschattung
- Großzügiger Eigengarten
- Personenaufzug der Marke OTIS im Wohnhaus
- Moderne Architektur
Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- Loggia und Eigengarten
VIRTUELLER RUNDGANG
https://my.matterport.com/show/?m=VJwx8cZLJ4M
(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/3799661 zur Verfügung.
Ihr Team von Real Construct Immobilien!
Pachmüllergasse, Meidling Bahnhof, Meidlinger Markt, Meidlinger Hauptstraße
