Erfolgreich verkauft: ANLEGER AUFGEPASST - Befristet vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung in Ottakring
Beschreibung
ANLEGER AUFGEPASST!
Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung in Ottakring.
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 49 m², eine Terrasse mit ca. 11,67 m² sowie einen Garten mit ca. 34,90 m² auf. Die Lage der Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß (mit Lift) eines im Jahr 2012 fertiggestellten Neubauprojekts. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zum Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Garten sowie ein Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet mit schönem Parkett und Fliesen. Beheizt wird die Wohnung mittels nachhaltiger, zentraler Pelletsheizung in Kombination mit einer Solaranlage. (KEIN GAS) Die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung in allen Räumen.
Mietvertrag befristet bis: 28.02.2023
Nettomiete: auf Anfrage
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Wohnküche mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Nähe Kongresspark
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Pellets
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 28.1 kWh/m2a
- gültig bis 24.05.2022
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Wohnfläche ca. 49,27 m2
- Gartenfläche ca. 34,9 m2
- Kellerfläche ca. 2,48 m2
- Terrassenfläche ca. 11,67 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 199396522
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 49,27 m2
- Wohnfläche ca. 49,27 m2
- Gartenfläche ca. 34,9 m2
- Kellerfläche ca. 2,48 m2
- Terrassenfläche ca. 11,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.1 kWh/m2a
- gültig bis 24.05.2022
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig