Erfolgreich vermietet: NEUBAU ERSTBEZUG - Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leopoldsdorf
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne, geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leopoldsdorf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer soeben fertiggestellten Wohnhausanlage und weist eine Wohnfläche von ca. 102 m² sowie einen ca. 12 m² großen Balkon und eine Terrasse mit ca. 7 m² auf. Die Böden wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Sanitärräumlichkeiten schön verfliest. Die großzügige Wohnung wird in Kürze mittlerweile mit einer vollausgestatteten, modernen Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Backen einlädt.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Außerdem wurden alle Verglasungen mit außenliegenden Raffstores ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeschrieben und ist im Mietpreis bereits enthalten.
Optional kann ein Doppel-PKW-Stellplatz zu einem Preis in Höhe von € 100,- pro Monat angemietet werden. (10 x 2,5m - 2 Stellplätze hintereinander)
ECKDATEN ZU WOHNUNG TOP 1/15
- Stiege: 1
- Lage: 2. Obergeschoß
- Wohnnutzfläche: 102,95 m²
- Terrasse: 7,93 m²
- Balkon: 12,78 m²
- 4 Zimmer
Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Flur
- Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
- Zimmer 1 mit Schrankraum und Zugang zum Balkon
- Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon
- Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer 2 mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=i4571LssC3Y
(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)
Befristung: 5 Jahre
Verfügbar: ab 1. Juni 2022
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 0664 / 348 45 36 zur Verfügung.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB 33.87 kWh/m2a
- fGEE 0,85
- gültig bis 20.12.2026
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 3500 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 6000 m
- Höhere Schule 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Wohnfläche ca. 102,95 m2
- Nutzfläche ca. 113,31 m2
- Balkonfläche ca. 12,78 m2
- Terrassenfläche ca. 7,93 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 199396496
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 102,95 m2
- Wohnfläche ca. 102,95 m2
- Nutzfläche ca. 113,31 m2
- Balkonfläche ca. 12,78 m2
- Terrassenfläche ca. 7,93 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB 33.87 kWh/m2a
- fGEE 0,85
- gültig bis 20.12.2026
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen